正在重组进程中的招商地产，9月至今数次通过挂牌、拍卖转让旗下深圳蛇口物业，涉及资产数十亿。此前，招商一直持有出租这些物业10-30年不等。

21世纪经济报道消息，近日，招商地产对外表示，出售这些零星资产是进行资产优化，减少未来的管理成本。

而在部分深圳业内人士看来，今年深圳房价已经上涨近60%，蛇口多个项目价格已翻番，招商选择在此时套现这些物业，可谓是“高位套现”。这一举动，叠加深圳楼市自7月开始三个多月的成交下滑，似乎预示着年初犹如脱缰野马的深圳房价，进入了新一轮调整。

深圳中原地产研究报告称，在认筹不理想的情况下，新盘销售率出现下降，随着第四季度供应量大增、竞争趋于激烈，部分开发商将通过促销来加大走量，深圳楼市下半年价格调整的可能性已经很大。而根据一些资深的深圳炒房客的预计，从经济、政治、区域发展到国际大势、汇率承压等因素分析，深圳楼市要微跌至少5%-10%。